Guias para quem administra aluguel
O passo a passo das tarefas que mais tomam tempo na imobiliária, escrito por quem faz isso todo mês.
Como fazer o repasse de aluguel ao proprietárioPrazo, descontos, taxa de administração e extrato: o passo a passo do repasse de aluguel para a imobiliária fazer certo todo mês e sem planilha.Taxa de administração de aluguel: quanto cobrarQuanto as imobiliárias cobram para administrar aluguel, o que a taxa cobre, a diferença para a taxa de locação e como calcular sobre o valor recebido.Reajuste de aluguel: IGP-M, IPCA ou INPC?Como funciona o reajuste anual do aluguel, qual índice escolher, como calcular o acumulado de 12 meses e o que fazer quando o índice fica negativo.Multa por rescisão de aluguel: como calcularQuando o inquilino sai antes do fim do contrato, a multa é proporcional ao tempo que falta. Veja a regra da Lei do Inquilinato, exemplos e quando há isenção.DIMOB: o que é, prazo e como a imobiliária entregaQuem entrega a DIMOB, o que vai nela, o prazo de fevereiro, as multas por atraso e como organizar os dados de aluguel durante o ano para não travar.Sistema para imobiliária: o que precisa terO que avaliar antes de contratar um sistema para imobiliária: cobrança, repasse, contratos, assinatura eletrônica, DIMOB, preço e migração dos dados.
Ferramentas grátis
Calculadora de reajuste de aluguelNovo valor do aluguel por IGP-M, IPCA, INPC, IGP-DI e IPC-Fipe, com os índices do Banco Central.Calculadora de multa por rescisão de aluguelMulta proporcional da Lei do Inquilinato, aluguel dos dias de uso e acerto de saída.Simulador de financiamento imobiliárioPrimeira e última parcela, juros totais e renda mínima, em SAC e Price lado a lado.